Neu! Frohnau - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Süd-Loggia in Toplage

Komfortables und ruhiges Wohnen in Frohnau – durchdacht und einladend

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 Quadratmetern und drei optimal geschnittenen Zimmern – ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität legen. Die moderne Ausstattung trifft hier auf eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Einbauküche bietet Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen sowie Wanne und Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und rundet das Raumangebot praktisch ab. Ein echtes Highlight ist die große Süd-Loggia. Sie lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Ein eigener, großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Garage - direkt vom Haus erreichbar - bequeme Parkmöglichkeiten garantiert – ein weiterer Pluspunkt in Sachen Alltagstauglichkeit und Komfort.

In einer attraktiven Lage mit familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine wertbeständige und lebensnahe Wohnlösung investieren möchten.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6047
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 98 m²
Kaufpreis::	385.000,- €
Provision::	3,57 %
Zimmer::	3.5
Baujahr::	1974
Etage::	1
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	193,30 kWh/m²/a (F)

Ausstattung

- ca. 98 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Diele - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - sonnige Loggia - Kellerraum - Garage - Zentralheizung

Lage

Frohnau – Familienidylle im Grünen mit urbanem Komfort Wer auf der Suche nach einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage ist, wird in Frohnau fündig. Der charmante Stadtteil im Nordwesten Berlins bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – ideal für Familien, die Naturverbundenheit mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der S-Bahnhof Frohnau liegt nur ca. 1,2 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und bequem ins Zentrum der Hauptstadt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A111 in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 125 und 220 sind fußläufig in rund fünf Minuten zu erreichen. Auch in puncto Bildung ist Frohnau bestens aufgestellt: Die renommierte Evangelische Schule Berlin-Frohnau sowie die Renée-Sintenis-Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Für die Kleinsten stehen verlässliche Betreuungsangebote wie die Christliche Montessori-Kindertagesstätte zur Verfügung – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger- und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. Frohnau vereint naturnahes Wohnen und ein umfangreiches Freizeitangebot mit urbaner Lebensqualität – ein Standort mit Herz und Verstand, der Familien das perfekte Zuhause bietet.