Frohnau
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Verkauft 2021!

Ansprechpartner

Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin
Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
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Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemütliches und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in grüner, ruhiger und sehr gefragter Lage in Heiligensee mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1987 in solider, massiver Bauweise errichtet und über die Jahre permanent gepflegt und instandgehalten.

Das Haus bietet angenehmen Wohnkomfort und besticht durch helle, großzügige Räume und behagliche Gemütlichkeit. Die gut durchdachte Gestaltung, die gepflegte Ausstattung verbunden mit moderner Haustechnik bilden die Basis für ruhiges Wohnen in grüner Lage.

Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 200 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, die Küche mit Einbaumöbeln im Landhausstil, das hell geflieste Duschbad, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-Terrasse.

Das Untergeschoss erreicht man ebenfalls über die Holztreppe vom Entreé aus. Dieses bietet mit insgesamt ca. 66 m² sehr viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem großen Hobbyraum, dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum

Das ca. 430 m² große Grundstück ist liebevoll als Ziergarten mit Rasen, Sträuchern und blühenden Pflanzen angelegt. Der Garten ist sichtgeschützt und wird von einem Zaun eingerahmt. Ein großes Carport rundet das Angebot ab.

Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz nebst Klinkerdämmfassade und moderner Brennwertheizung. Es ist in einigen Bereichen jedoch modernisierungsbedürftig.