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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei diesem angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und somit 5 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus ist in Massinbauweise errichtet und voll unterkellert. Das Haus wurde mit einer Wärmedämmfassade isoliert und wird über eine moderne Gaszentralheizung versorgt.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Stellpatz. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das Grundstück ist zum Teil mit Stauden, Sträuchern und einigen Bäumen bepflanzt und straßenseitig mit einem Metallgitterzaun eingefriedet.

Im hinteren Bereich des Grundstücks steht ein Einfamilienhaus welches über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht (des zu verkaufenden Hauses) erreicht werden kann.

 
Lage
Das hier angebotene Miethaus liegt im gutbürgerlichen Stadtbezirk Pankow, Ortsteil Buch in einer ruhigen Anwohnerstraße eines reinen Wohngebietes.
Der Ortsteil Buch ist der nördlichste Teil vom Bezirk Pankow. Er grenzt unmittelbar an das Land Brandenburg mit seinen schönen grünen Lagen und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.
Neben vorhandenen guten Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich Kitas und Schulen im näheren Umfeld. Die bekannten Kliniken von Buch sind fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die City Berlins gewährleisten die S-Bahn S2. Die nächste Station „Röntgental“ ist ca. 700 m entfernt, ebenfalls die Buslinien 150 und 158. Die Anbindung über den Berliner Ring ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der angrenzenden Stadtbezirke sowie ins Umland. 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5035 A 
Immobilienart:   
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Mehrfamilienhaus 
Adresse:  13125 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 320 m² 
Grundstück:  ca. 700 m² 
Gesamtfläche:  ca. 420 m² 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. 
Baujahr:  1935 
Etage:  EG 
Status:  verkauft 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor oder er ist nicht nötig. 
Wohltorf Immobilien -  Ludolfingerplatz 1a -  13465 Berlin -  Telefon 030 432 11 00